Das neue Areal Heerstraße 79 bildet einen wichtigen Baustein für die stadträumliche Entwicklung am südlichen Eingang von Rottweil. Es markiert den Übergang von der städtischen Verdichtung entlang der Heerstraße zur kleinteiligen Bebauung im Westen und schafft gleichzeitig einen neuen Identitätspunkt. Die städtebauliche Leitidee basiert auf Offenheit und Vernetzung. Drei klar gegliederte Baukörper mit jeweils leicht versetzten Satteldächern rahmen das Grundstück, ohne es abzuschotten. Diese Figur gibt dem Areal eine prägnante Präsenz im Stadtraum und schafft gleichzeitig einen großzügigen Innenhof, der als grüne, gemeinschaftlich nutzbare Mitte wirkt.

Die Architektur übersetzt die städtebauliche Haltung in eine klare und zugleich einladende Gestalt. Ein durchgehendes Sockelgeschoss mit großzügigen Verglasungen bildet die Basis des Quartiers. Es öffnet die gemeinschaftlichen Nutzungen zum Stadtraum und verleiht dem Areal einen offenen Charakter. Darüber entwickeln sich differenzierte Wohngeschosse, deren horizontale Gliederung durch leichte Vor- und Rücksprünge und Loggien rhythmisiert wird. So entsteht ein plastisches Fassadenbild mit unterschiedlicher Farbigkeit, das den Baukörpern Lebendigkeit verleiht, ohne ihre Klarheit zu stören.


Verfahren: Wettbewerb, 3. Preis
Ort: Rottweil
Bilder: Steimle Architekten mit vize architectural rendering
Zusammenarbeit: Club L94
Modellbau: Modellmanufaktur Béla Berec